Ich freue mich darauf, Ihnen behilflich zu sein.

Als Freier Sachverständiger arbeite
ich unabhängig und unparteiisch, um
Ihnen ein Höchstmaß an Sicherheit
garantieren zu können.

Dirk Sommerlad
Bausachverständiger
im Großraum Köln

Schäden an Gebäuden können vielfältige Ursachen haben. Eine fundierte Ursachenanalyse
setzt sichere und umfangreiche Fachkenntnisse und Erfahrungen voraus, die ich Ihnen durch
meine langjährige Berufserfahrung als Bauingenieur und qualifizierter Bausachverständiger bieten kann.

Als Sachverständiger für Bauschadenermittlung bin ich im Bereich Gutachtenerstellung
und Ursachenfeststellung zu Baumängeln bzw. Bauschäden tätig.

Meine Leistungsbereiche

Feuchtigkeitsschäden

Schimmelpilzbefall

Rissbildung

Schäden an Putz- und Mauerwerksfassaden

Dachschäden

Beweissicherung
(Vorher/Nachher)

Vor-Ort-Beratung
zur Kaufentscheidung von Immobilien

Begleitung zur Bauabnahme von Gebäuden und Wohnungen

Baubegleitende Qualitätsüberwachung

Prüfung und Dokumentation
des Bauzustandes (z.B. für
den Finanzierungsplan)

Beratung

Als Sachverständiger für bebaute und unbebaute Grundstücke berate ich Sie auch gerne beim Kauf einer Immobilie. Hier habe ich mich besonders auf Wohnimmobilien (Häuser, Wohnungen) spezialisiert.
Art und Umfang der Beratung werden wesentlich
durch Sie als Auftraggeber bestimmt. Die Beratung kann vor Ort mündlich durchgeführt werden, sie kann aber auch in Form
eines schriftlichen Kurzgutachtens erfolgen.

Themen

Umbaumöglichkeiten (konstruktiv, nach individuellen Vorstellungen)

Zustandsfeststellung (z.B. Instandhaltungsstau)

Renovierungs-, Sanierungs- bzw. Modernisierungskosten

Notwendigkeit von Sonderuntersuchungen (Bauphysik, Baugrund etc.)

Überprüfung des Immobilienpreises auf Angemessenheit

mündliche Beratungen

Beratung mit kurzer gutachterlicher
Stellungnahme (i.d.R. 2 bis 6 Seiten inkl. Fotos)

ausführliche Gutachten (i.d.R. 10 bis 30
Seiten inkl. Fotos)

Wir entscheiden
gemeinsam, in welcher Form und mit welcher Intensität einzelne Bereiche und Fragestellungen untersucht werden sollen.

Mein Motto: Ihr Anliegen ist mein Ansporn!